Návrh

na odsúhlasenie prevodu prebytočného nehnuteľného majetku štátu v správe
Štátneho divadla Košice podľa zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov a v súlade s bodom A.2 uznesenia vlády SR č. 86 z 31. januára 2007

Označenie prebytočného majetku štátu vo vlastníctve Slovenskej republiky - Štátneho divadla Košice a charakteristika nehnuteľností:

Nehnuteľnosť – budova na Alžbetinej ulici č. 14 v Košiciach. Nachádza sa v oblasti zastavanej budovami občianskej vybavenosti a obytnými domami, umiestnenej v pamiatkovo chránenom území, nehnuteľnosť nie je pamiatkovo chráneným objektom. Podpivničený prízemný murovaný objekt z tehál, založený na betónových základoch. Nachádza sa v ňom teplovodná plynová kotolňa s ohrevom teplej vody. Objekt je napojený na elektrickú inštaláciu, rozvod teplej a studenej vody, na kanalizáciu a plyn. Objekt je priemerne udržiavaný s opotrebením primeraným dobe užívania. Stavba je na liste vlastníctva zapísaná s kódom druhu stavby - budova. Objekt v súčasnosti vyžaduje rekonštrukciu.

Budova so súpisným číslom 681, 682, na pozemku parcelové číslo 490 - zastavané plochy a nádvoria v katastrálnom území Košice – Stredné mesto, evidovaná na LV číslo 4052, vedenom Katastrálnym úradom v Košiciach, Správou katastra Košice.

Pozemky - zastavané plochy a nádvoria, parcelové číslo 490 o výmere 322m² - zastavané plochy a nádvoria v katastrálnom území Košice – Stredné mesto, evidovaná na LV číslo 4052, vedenom Katastrálnym úradom v Košiciach, Správou katastra Košice.

Primeraná cena nehnuteľností (prebytočného majetku štátu) bola stanovená znaleckým posudkom č. 05/2005 z 12. 10. 2005, vyhotoveným znalcom Ing. Matejom Stykom vo výške 10 400 000,- Sk (slovom :desaťmiliónovštyristotisíc slovenských korún).

Nadobúdateľ :

Názov: Košický samosprávny kraj

Adresa: Námestie Maratónu mieru č. 1, 042 66 Košice

IČO : 355 410 16

Spôsob prevodu :

Odplatný prevod nehnuteľného majetku štátu v zmysle zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu, v znení neskorších predpisov.

Odôvodnenie:

Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky ako zriaďovateľ štátnej príspevkovej organizácie Štátneho divadla v Košiciach v zmysle bodu A.2 uznesenia vlády Slovenskej republiky a v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov predkladá vláde Slovenskej republike návrh na odsúhlasenie odplatného prevodu nehnuteľného majetku štátu.

Predmetom návrhu je odplatný prevod vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe štátnej príspevkovej organizácie Štátneho divadla v Košiciach vyššiemu územnému celku Košickému samosprávnemu kraju so sídlom v Košiciach, ktorý na základe vyhláseného opakovaného osobitného ponukového konania prejavil záujem o uvedený  prebytočný majetok.

Predmetný majetok štátu sa stal prebytočným na základe rozhodnutia riaditeľa Štátneho divadla v Košiciach z 26. 9. 2005. Bol ponúknutý štátnym rozpočtovým a príspevkovým organizáciám v zriaďovateľskej pôsobnosti Ministerstva kultúry Slovenskej republiky a ústredným orgánom v štátnej správe, ktoré o predmetný majetok neprejavili záujem.

Po neúspešnom prvom kole osobitného ponukového konania, ktoré bolo zverejnené v denníku SME 22. 10. 2005, bolo zrealizované druhé osobitného ponukového konania, ktoré bolo zverejnené 26.11.2005 v denníku SME. V druhom kole osobitného ponukového konania bola predložená jedna ponuka, záujemca následne oznámil Štátnemu divadlu Košice, že od kúpy nehnuteľnosti odstupuje.

Štátne divadlo Košice ponúklo prebytočný majetok v súlade s § 8a ods. 8 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov obci, v územnom obvode, v ktorej sa majetok nachádza - Mestu Košice za kúpnu cenu rovnajúcu sa 50 % všeobecnej hodnoty majetku určenej v znaleckom posudku – 5 200 000,- Sk. Mesto Košice o ponúknutý majetok neprejavilo záujem.

Keďže vláda Slovenskej republiky svojim uznesením č. 208/2006 z 1. 3. 2006 zastavila procesy prevodov vlastníctva prebytočného nehnuteľného majetku, ktoré sa realizujú podľa zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu, v znení neskorších predpisov, Štátne divadlo Košice pokračovalo v procese prevodu nehnuteľností po zániku účinnosti tohto uznesenia.

Podľa § 8a ods. 8 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov ponúklo prebytočný majetok vyššiemu územnému celku, v územnom obvode,  ktorého sa majetok nachádza - Košickému samosprávnemu kraju za kúpnu cenu rovnajúcu sa 50 % všeobecnej hodnoty majetku určenej v znaleckom posudku – 5 200 000,- Sk, ktorý o ponúknutý majetok prejavil záujem. V súlade s príslušnými predpismi Košického samosprávneho kraja bola jeho zastupiteľstvom kúpa nehnuteľnosti za uvedenú sumu schválená

Košický samosprávny kraj bude nehnuteľnosti využívať v súlade s činnosťami, ktoré zabezpečuje samosprávny kraj v zmysle zákona č. 302/2001 Z. z. o samosprávnych krajoch v znení neskorších predpisov, najmä na vyučovací proces študentov Konzervatória Košice, alternatívne pre ľudovú tanečnú činnosť alebo tradičné ľudové remeslá.